McKay Securities, in 2022 overgenomen door Workspace Group, is een investeringsmaatschappij in commercieel vastgoed gespecialiseerd in de ontwikkeling en renovatie van kwaliteitsgebouwen in gevestigde en bewezen markten van Londen en Zuidoost-Engeland. Als onderdeel van een webinar over hoe verhuurders hun gebouwen toekomstbestendig kunnen maken en hun verkoopbaarheid kunnen verbeteren, besprak Richard Morgan, Asset Manager bij McKay Securities hun samenwerking met technologywithin.
Naast snelle glasvezelverbindingen en WiFi levert technologywithin ook twiindatalandlord, hun beheerde internetoplossing voor werkruimten met meerdere huurders, aan McKay Securities. twiindatalandlord biedt een veerkrachtige, betrouwbare internetverbinding naast een gebruiksvriendelijke klanteninterface en extra mogelijkheden om inkomsten te genereren.
Het aanbieden van connectiviteit veranderde de McKay propositie
Richard Morgan legde uit dat in het verleden op 1 Crown Square, McKay's gebouw van 50.000 m2 in Woking (waar momenteel 27 huurders werken), een verscheidenheid aan connectiviteitsoplossingen werd gebruikt, van inbellen tot mobiele dongels. De gemeenschappelijke factor was de lage tevredenheid over de langzame en vaak onbetrouwbare verbindingen.
"Als eigenaar/beheerder van onze gebouwen hebben we door het inbrengen van technologie binnen ons bedrijf ons aanbod kunnen verbeteren en hebben we één aanspreekpunt voor connectiviteit. Veel van onze klanten zijn KMO's die de expertise niet in huis hebben, dus het is belangrijk dat we ze deskundig technisch advies kunnen geven. De relatie biedt ons waarde, expertise en partnerschap en stelt de gebruiker gerust."
De ruimte beter verkoopbaar maken
Richard gelooft dat de service de marketing van McKay's gebouwen heeft geholpen.
"Als we gebruikers tijdens een rondleiding kunnen vertellen dat er al connectiviteit in het gebouw aanwezig is die onmiddellijk kan worden ingeschakeld, klinkt dat hen als muziek in de oren, omdat veel van hen slechte ervaringen hebben gehad met doorgangswegen en vertragingen bij het installeren van communicatie."
Hij vervolgde met uit te leggen dat wanneer kleinere gebruikers op zoek zijn naar kantoren, ze dit naast hun dagelijkse werk doen en het vaak tijdrovend en stressvol vinden, dus naast het kernaanbod van een goed gepositioneerd en goed beheerd gebouw, helpt kant-en-klare connectiviteit om beslissingen over bedrijfsruimte gemakkelijker te maken.
Op de vraag welk advies hij andere verhuurders zou geven, zei Richard dat de connectiviteitsdienst goed was ontvangen, nieuwe verhuringen had gestimuleerd en de snelheid van verhuringen had verhoogd. Veel huurders hadden slechte ervaringen met het installeren van telecom in nieuwe gehuurde kantoren, dus waarom zouden we dat niet voorkomen?
Het niet voorzien in connectiviteit resulteert over het algemeen in meerdere glasvezelverbindingen naar het gebouw, wat schade en chaos veroorzaakt in de stijgleidingen. Bovendien kunnen vertragingen met doorgangsvergunningen ervoor zorgen dat de installatie van communicatie bij huurders maanden in beslag neemt.
twiindata landlord levert de perfecte oplossing voor het beheren van connectiviteit
Edward Crabtree - directeur bedrijfsontwikkeling bij technologywithin zei:
"Wij beheren de installatie van de hoofd- en back-uplijn naar het gebouw, wat de verhuurders tijd bespaart. De back-uplijn biedt veerkracht en verbeterde betrouwbaarheid voor de verbinding. De twiindata-oplossing biedt ook constante monitoring, beveiliging en beheer van de connectiviteitsprestaties op afstand door ons team, waardoor de verantwoordelijkheid van het gebouwteam wordt weggenomen."
We werken samen met flexoperators en commerciële verhuurders om hun ruimtes tot leven te brengen door connectiviteit en werkplekbeheeroplossingen te bieden die groei opleveren. We werken met een breed scala aan klanten, van kleine coworking-ruimtes tot grote exploitanten met meerdere vestigingen.
Ons ethos is om gemakkelijk zaken te doen. Onze klanten kiezen niet alleen voor ons vanwege onze geavanceerde technologie. Onze service is vriendelijk, authentiek en persoonlijk. We zijn hun vertrouwde technische adviseurs die luisteren, vragen stellen en onze kennis duidelijk overbrengen. We genieten van de uitdaging om elke dag aan de behoeften van onze klanten te voldoen - om ze gelukkig te maken.